APPARTEMENT 108 m² COEUR DE VILLE MONTBAZON

Grand appartement au 1er étage d'environ 108 m² entièrement rénové il y a 4 ans avec cachet et authenticité au sein d’un petit immeuble sans copropriété.
Il est situé au-dessus d’un petit restaurant rapide dans le cœur du centre-ville historique de Montbazon près de sa belle forteresse qui surplombe la ville.
Restaurant rapide qui réalise 80% de son CA à emporter.

Le logement sur 2 étages comprend :
1er étage
- Salon - salle à manger
- Cuisine moderne aménagée et équipée d’un four, d’une hotte et de plaques à induction.
- Chambre parentale avec salle de bain comprenant douche et double vasque et emplacement pour machine à laver
- Grand couloir idéal pour placard dressing
- WC
2ème étage
- Palier qui peut faire office de bureau ou de dressing
- Chambre avec verrière
- Salle de bain avec coin buanderie

Chauffage électrique et eau chaude individuelle – installation de nouveaux radiateurs à inertie fluide pour une meilleure optimisation de la consommation énergétique.
DPE : consommation énergétique C (167 kWh/m².an) / Emission de GES B (6 kGèqCO²/m².an)

Loyer mensuel 810 € charges comprises – caution 1 mois de loyer net soit 750 Euros.
Charges comprenant consommation eau froide et taxe ordure ménagère.

Situé à 15-20 min de Tours en voiture, Montbazon est une ville calme, médiéval où il fait bon vivre, vous trouverez tous les commerces nécessaires et une guiguette à proximité.

Disponible dès maintenant !!