T3 POITIERS HYPER CENTRE VILLE

Logement 70 m² au sein d’un immeuble sécurisé de 8 lots – copropriété bénévole en cours de création donc frais quasi inexistants.

La future résidence est située rue des feuillants, à quelques minutes à pied du cœur de ville et à une vingtaine de minutes à pied de la gare de Poitiers. A 100 mètres on y trouve la cité judiciaire et son magnifique palais de justice implanté depuis une dizaine d’années, comptant 500 fonctionnaires et 200 magistrats, une réelle locomotive pour le quartier.

Le T3 bénéficie d’une surface d’environ 70 m² dont les différentes pièces sont répartis en 2 étages :

Au 1ère étage on y trouve un salon, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse extérieure de 10 m² donnant sur cours intérieur (très calme), une chambre et une salle d’eau.

Au 2ème étage, le logement comprend une chambre, une salle d’eau avec toilette et un espace bureau ou dressing.

Huisserie en double vitrage, assainissement remis en conformité, plomberie et électricité aux normes. Il est prévu le traitement et démoussage de la toiture.

Le bien est aussi compatible avec un projet en colocation car chaque étage peut être privatisé. Des travaux de reconfiguration pourraient valoriser le bien (plans et devis en magasin).

Les futures charges de copropriété seront très faibles, elles se limiteront à la consommation réelle en eau froide, l’électricité dans les parties communes et potentiellement l’entretien des communs espaces verts.

Opportunité à saisir dès maintenant.

Idéal couple, petite famille pour résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter.