T2 NEUF AUTHENTIQUE ET MODERNE ACCES JARDIN

Un bien rare et neuf qui a su garder le charme, l’élégance et la chaleur de l’ancien.

Grand T2 volumineux et lumineux rénové intégralement, tout en préservant son authenticité, moulure au plafond, soubassements restaurés, grandes huisseries, hauteur sous plafond 360 cm et parquet en pointe d’Hongrie d’époque.

A l’étage d’une monopropriété située en centre-ville de Montmorillon, sur l’emblématique place Maréchal Leclerc, cet appartement d’environ 58 m² comprend :
- très belle pièce principale de 32 m² avec vue sur la place et monuments,
- cuisine neuve ouverte et entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde encastré, congélateur et réfrigérateur intégré…)
- grande chambre calme de 13 m² surplombant le jardin
- salle d’eau neuve équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasques avec miroir lumineux et d’un sèche serviette. Emplacement machine à laver prévu
- toilette séparé

L’appartement bénéficie également d’un accès à un jardin d’environ 500 m² actuellement à partager avec un autre locataire – potentiellement divisible par la suite pour le rendre individuel et privatif.

Chauffage et eau chaude individuelle tout électrique – installation de radiateurs intelligent à inertie sèche et fluide pour une meilleure optimisation de la consommation énergétique. Ballon d’eau chaude neuf et connecté. DPE D (183kWh/m²/an) – GES B (7 Kg CO²/m²an)

Loyer mensuel 695 € dont charges 25 Euros – caution 1 mois de loyer net soit 670 Euros.
Charges comprenant consommation eau froide et électricité partie commune. Compteur Linky individuel.

Logement implanté dans le cœur de ville et à proximité de toutes les commodités et commerces. Stationnement gratuit sur la place.

IDEAL JEUNE ACTIF, COUPLE, RETRAITE

Disponible dès maintenant