T2 RENOVE POITIERS CENTRE ST CYPRIEN

Magnifique T2 propre et intégralement rénové en juin 2023. Surface de 50 m² avec balcon coté cours intérieur, jouissant d’une belle vue sur le Clain. Le logement est situé au 1er étage d'une jolie résidence en bas de la rue du Faubourg Saint Cyprien. Date de construction 1987.

Localisation premium très bien desservi par les bus et proche hyper centre (10 min à pied) et gare (5 min en voiture). Tous commerces à proximité.
Cet appartement offre un séjour de 21-22 m², une chambre avec placard intégrée, une cuisine indépendante et une salle de bain. Il bénéficie aussi d’une cave sécurisée et d’un stationnement extérieur dans la résidence (un point fort !)

Chauffage électrique et eau chaude individuel – installation radiateurs performants pour réduire la consommation énergétique. DPE E (288 kWh/m²) / B (9 kgCO2/m²/an).
Actuellement le logement est loué – bail non meublé depuis juin 2023 dont le loyer mensuel s’élève à 690 € charges comprises dont charges locatives 50 €
IMPORTANT : Les locataires souhaitent partir donc potentiellement libre à partir de juin pour respecter les 3 mois de préavis du bail.

Charges de copropriété : 705 €/an soit 58.75 €/mois - Taxe foncière 2024 : 881 €

Aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété – syndic de copropriété CITYA